DLC Rate Jaipur:- यदि आप जयपुर के किसी भी क्षेत्र का DLC Rate (Circle Rate) जानना चाहते हैं। तो यह लेख आपके लिए मददगार साबित होगा। इस लेख में जयपुर के लगभग सभी क्षेत्र का DLC Rate List दिया गया है, और Online DLC Rates देखने की प्रक्रिया भी आसान भाषा में बताई गई है। यह तो आप जानते ही हैं राजस्थान में जमीन का क्रय-विक्रय करने पर Stamp Duty शुल्क लिया जाता है। स्टांप ड्यूटी शुल्क की गणना dlc rate list के आधार पर की जाती है। सभी जिलों की डीएलसी दर अलग-अलग निर्धारित की गई है। इस लेख में हम जानेंगे कि Jaipur DLC Rate क्या है? अर्थात जयपुर में जमीन की सरकारी रेट क्या है?
भू राजस्व विभाग द्वारा भूमि/ जमीन की डीएलसी दर देखने के लिए ऑफिशल पोर्टल epanjiyan.nic.in लॉन्च किया गया है। इस पोर्टल पर सभी जिलों के शहरी, ग्रामीण, तहसील, गांव, कॉलोनी की निर्धारित डीएलसी दरों की जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। जयपुर की नई डीएलसी रेट देखने के लिए लेख में अंत तक बने रहे।
आइए जानते हैं? जयपुर की डीएलसी रेट क्या है? राजस्थान जयपुर में जमीन की सरकारी कीमत क्या है? जयपुर डीएलसी दर कैसे पता करें? राजस्थान में जमीन खरीदने पर कितना स्टांप ड्यूटी शुल्क लगता है? जयपुर डीएलसी रेट से संबंधित विस्तारपूर्वक जानकारी इस लेख में दी जा रही है।
DLC Rate News | DLC Rate Rajasthan New Update
राज्य सरकार द्वारा बजट घोषणा 2024 में डीएलसी टैक्स घटाकर 5 फीसदी करने की घोषणा की है। इसी के साथ बहुमंजिला इमारतों में निर्मित 50 लाख तक के फ्लैट खरीदने पर स्टाम्प ड्यूटी में 2 फीसदी छूट दिए जाने की घोषणा की गई। पहले 6% स्टाम्प ड्यूटी शुल्क निर्धारित था। अब इसे 2% घटाकर 4% कर दिया गया हैं।
जयपुर डीएलसी रेट के प्रभावी कारक
- प्रॉपर्टी का बाजार भाव:- यदि कोई ऐसी property जो पोश एरिया में स्थित है और उसके इर्द-गिर्द बहुत सी कमर्शियल सुविधाएं विकसित हो चुकी है। तो ऐसी संपत्ति का DLC Rates अधिक होगा।
- संपत्ति के इर्द-गिर्द विकसित सुविधाएं:- जयपुर शहर के किसी भी क्षेत्र में ऐसी संपत्ति जहां पर इर्द-गिर्द बहुत सी सुविधाएं विकसित हो चुकी है। जैसे अच्छी सड़कें, हॉस्पिटल, गवर्नमेंट ऑफिस, कमर्शियल कंपलेक्स, रेजिडेंशियल अपार्टमेंट, आवासीय कॉलोनी इत्यादि। विकसित हो रहे हैं। तो ऐसी संपत्ति का बाजार भाव अधिक होगा और इसी बाजार भाव के आधार पर संपत्ति का डीएलसी रेट भी निर्धारित किया जाता है।
- संपत्ति का समय अनुसार मूल्यांकन:- राजस्व विभाग द्वारा महत्वपूर्ण कार्य के रूप में इस बात को अवश्य ध्यान रखा जाता है। कि संपत्ति कितने वर्षों पुरानी है ऐसे संपत्ति का धीरे-धीरे बाजार भाव बढ़ने लगता है। आसपास में कमर्शियल बिजनेस के अवसर बढ़ने लगते हैं। इंडस्ट्रियल क्षेत्र विकसित होने पर किसी भी संपत्ति का बाजार भाव बढ़ सकता है। ऐसे में उस संपत्ति को सरकार द्वारा न्यूनतम बेचान दर निर्धारित कर दी जाती है।
Jaipur DLC Rate 2024
जयपुर के किसी भी क्षेत्र का DLC Rate जानना अब बहुत आसान हो गया है। घर बैठे मोबाइल पर भी डीएलसी रेट को ऑनलाइन चेक किया जा सकता है। राज्य सरकार द्वारा किसी भी जमीन को बेचे जाने पर न्यूनतम राशि निर्धारित कर दी जाती है। जिसे अन्य राज्यों में सर्किल रेट, रेडी रेकनर रेट, गाइडलाइन रेट इत्यादि के नाम से जाना जाता है। राजस्थान में जमीन के सरकारी रेट को डीएलसी रेट के नाम से जाना जाता है। सरकार द्वारा किसी भी संपत्ति का डीएलसी दर आकलन करने से पहले संपत्ति के विकास से जुड़े महत्वपूर्ण कारकों को मध्य नजर खा जाता है। किसी भी संपत्ति का स्थान, समय, बाजार मूल्य, उपलब्ध सुविधाएं इत्यादि को ध्यान में रखकर प्रॉपर्टी का डीएलसी रेट लिस्ट तैयार किया जाता है। हम कुछ कारकों पर प्रकाश डाल रहे हैं जो डीएलसी रेट को प्रभावित करती है।
DLC Rate List Jaipur 2024
जयपुर के ऐसे महत्वपूर्ण स्थान जो तकरीबन शहरी क्षेत्रों के अंतर्गत आते हैं। इन सभी क्षेत्रों के मुख्य स्थान का डीएलसी रेट्स तैयार किया गया है। इस लिस्ट को ऑफिशल वेबसाइट पर दिए गए आंकड़ों के अनुसार तैयार किया गया है। इनमें समय अनुसार बदलाव हो सकते हैं। Jaipur DLC Rate List इस प्रकार है:-
| SRO | Zone | Residential (EXT./ INT) | Commercial (EXT./ INT) |
| JAIPUR-I | Adarsh Nagar | 30033/ 24513 Sqr mtr. | 89448/ 64443 Sqr mtr. |
| Agra Road | 6634/ 4389 | 21170/14442 | |
| Bajaj Nagar | 30313/24513 | 69241/ 51941 | |
| Bapu Nagar | 30033/ 25635 | 76937/ 57707 | |
| Durgapura | 40042/33400 | 89448/63499 | |
| Gandhi Nagar | 40042/33400 | 63482/51941 | |
| Goner Road | 8420/6924 | 39413/26290 | |
| Govind Marg | 44210 – | 90400– | |
| Jagatpura | 14307/ — | 42525/– | |
| J L N Marg | 33188/– | 76937/– | |
| Jawahar & Malviya Nagar | 15123/13337 | 51941/38469 | |
| Moti Doongari Road | 24291/18269 | 51941/34625 | |
| Rajapark | 29190/24291 | 76937/64443 | |
| Tilak Nagar | 29190/– | 82704/71179 | |
| Tonk Road | 41863/34918 | 102112/82704 | |
| SRO | Zone | Residential (EXT. INT) | Commercial (EXT. INT) |
| JAIPUR-II | Ajmer Road | 22403/18763 Sqr mtr. | 73297/58473 Sqr mtr. |
| Banipark | 27660/21629 | 88869/76163 | |
| C – Scheme | 39498/34846 | 96167/82704 | |
| Chandpole | 18763/ 15106 | 70984/54833 | |
| Chokari Topkhana | 18763/15106 | 103099/80594 | |
| Civil Lines Area | 21391/17912 | 73297/58473 | |
| Hasan Pura Area | 9314/7936 | 25210/16935 | |
| Main Bajar | 28595/24631 | 87143/54833 | |
| Station Road | 7775/6099 | 29241/21943 | |
| SRO | Zone | Residential (EXT. INT) | Commercial (EXT. INT) |
| JAIPUR-III | Bainad Road | 8080/6975 Sqr mtr. | 20412/17861 Sqr mtr. |
| Harnath pura | 5103/4253 | 20838/17861 | |
| jagdamba nagar | 6379/5529 | 20412/17861 | |
| Niwaroo Road | 6804/6379 | 20412/17606 | |
| PM Hathoj | 5529/5103 | 18286/16585 | |
| Nangal Jesa | 6464/5274 | 21263/18711 | |
| PM Niwaroo | 5529/4423 | 14884/11907 | |
| PM Sirsi | 7230/5359 | 21688/19137 | |
| SRO | Zone | Residential (EXT. INT) | Commercial (EXT. INT) |
| JAIPUR Ⅳ | AJMER ROAD | 19835/16367 Sqr mtr. | 48097/38469 Sqr mtr. |
| Chitrakoot | 24103/20719 | 50775/38467 | |
| Durgapura area | 20719/17097 | 38469/27915 | |
| Gopalpura | 11775/10007 | 25405/20404 | |
| Hawa sadak | 13773/12524 | 66366/55309 | |
| New sanganer road | 12930/9740 | 38469/27915 | |
| Tonk road | 17097/13753 | 52911/42322 | |
| SRO | Zone | Residential (EXT. INT) | Commercial (EXT. INT) |
| JAIPUR-V | AMBA BARI | 21204/16611 Sqr mtr. | 67241/52476 Sqr mtr. |
| MURALIPURA | 10250/8812 | 45690/33085 | |
| NAHARI KA NAKA | 24572/21570 | 76163/63482 | |
| PURANI BASTI | 23934/19155 | 78706/64223 | |
| VIDYADHAR NAGAR | 22071/18856 | 63193/54909 | |
| SRO | Zone | Residential (EXT. INT) | Commercial (EXT. INT) |
| JAIPUR-VI | AGRA ROAD | 7145/5784 Sqr mtr. | 48097/26936 Sqr mtr. |
| AMER ROAD | 7145/5784 | 38469/28859 | |
| BAGRANA | 5325/3828 | 26936/19240 | |
| BASBADAN PURA | 6116/5121 | 29589/22199 | |
| CHAR DARWAJA | 7145/6371 | 23092/21170 | |
| BRAHMPURI | 9552/8463 | 28859/25015 | |
| GANGAPOLE | 8353/7400 | 29589/24053 | |
| GHAT GATE | 10598/9536 | 52911/42322 | |
| MODIKHANA | 9552/8906 | 48097/42322 | |
| DELHI BYE PASS | 14442/10598 | 38469/28859 | |
| GALTA ROAD | 11550/10598 | 59630/48097 | |
| JAISINGHPURA KHOR | 4790/3446 | 22862/19043 | |
| JAMDOLI | 5563/3998 | 23092/19240 | |
| RAMGARH ROAD | 6362/5937 | 38469/28859 | |
| VIJAYPURA | 5325/3828 | 23092/19240 | |
| SRO | Zone | Residential (EXT. INT) | Commercial (EXT. INT) |
| JAIPUR-VII | JHOTWARA | 10862/8982 Sqr mtr. | 17164/15599 Sqr mtr. |
| KAILASH NAGAR | 10479/8667 | 16577/15064 | |
| NIWAROO ROAD | 10862/8982 | 17164/15599 | |
| OFFICERS CAMPUS | 10862/8982 | 17164/15599 | |
| PARIVAHAN NAGAR | 10862/8982 | 17164/15599 | |
| SANJAY NAGAR | 10632/8795 | 16815/15276 | |
| VAISHALI NAGAR | 14068/11636 | 28986/23602 | |
| SRO | Zone | Residential (EXT. INT) | Commercial (EXT. INT) |
| JAIPUR-VIII | DURGAPURA | 8472/7009 | 38094/28102 |
| MANSAROVAR | 24279/ — | 101508/– | |
| TONK ROAD | 8472/ 6362 | 25405/20404 |
जयपुर डीएलसी रेट कैसे पता करें | How To Check Jaipur DLC Rate Online
राजस्थान जयपुर डीएलसी रेट देखने के लिए भू राजस्व विभाग द्वारा epanjiyan.nic.in ऑफिशल पोर्टल लॉन्च किया गया है। इस पोर्टल पर आसानी से सभी जिलों की डीएलसी मूल्य पता कर सकते हैं। डीएलसी दर देखने के लिए नीचे दी गई प्रक्रिया को ध्यानपूर्वक फॉलो करें।
सर्वप्रथम पंजीयन एवं मुद्रांक विभाग राजस्थान की ऑफिशल पोर्टल (epanjiyan.rajasthan.gov.in) पर विजिट करें।
e- Value (Online DLC पर क्लिक करें।
यहां पर आपको राजस्थान का संपूर्ण मानचित्र दिखाई देगा। मानचित्र में जयपुर जिले पर क्लिक करें।
- जयपुर जिले का चुनाव करें।
- मानचित्र में जयपुर जिले पर क्लिक करें।
- Urban/Urban Rural सेलेक्ट करें।
- SRO/ Village/Colony का चुनाव करें।
दिए गए तीन विकल्पों में आप यदि Urban सिलेक्ट करते हैं। तो SRO, Colony पर क्लिक कर सकते हैं। अब Show Result पर क्लिक करें।
जयपुर ग्रामीण (Jaipur Rural DLC Rate) कैसे देखें
- जयपुर ग्रामीण का DLC Rate जानने के लिए पोर्टल पर Rural का चुनाव करें।
- जैसे ही आप Rural पर क्लिक करते हैं। Rural का नाम कैप्चा कोड दर्ज करने के विकल्प दिखाई देंगे। अतः कैप्चा कोड दर्ज करके Show Report पर क्लिक करें।
- दिखाई दे रही लिस्ट में एग्रीकल्चर/कमर्शियल जमीन की DLC rate देखने के लिए सामने सिलेक्ट का आइकन दिखाई देगा उस पर क्लिक करें।
डीएलसी रेट चेक करें।
जैसे ही आप के लिए करते हैं डीएलसी रेट लिस्ट दिखाई देगी।
इसी प्रक्रिया के आधार पर जिस क्षेत्र का तहसील का गांव का डीएलसी रेट देख सकते हैं। ऊपर दिए गए चुनाव विकल्पों में जिस क्षेत्र का डीएलसी रेट देखना है। उनका चुनाव करें। जैसे तहसील गांव कॉलोनी इत्यादि।
FAQ’s DLC Rate Jaipur 2024
Q. जयपुर का DLC rate कैसे देखें?
Ans. राजस्थान राजस्व विभाग द्वारा सभी जिलों का डीएलसी रेट अलग-अलग निर्धारित किया गया है। जयपुर का सरकारी रेट देखने के लिए ऑफिशल वेबसाइट https://epanjiyan.rajasthan.gov.in/ पर विजिट करें। तथा ऊपर दी गई प्रक्रिया को ध्यानपूर्वक फॉलो करें। आप निश्चित तौर पर जयपुर के क्षेत्रीय डीएलसी रेट चेक कर पाएंगे।
Q. जयपुर में जमीन की सरकारी रेट क्या है?
Ans. जयपुर राजस्थान की राजधानी है यहां की कृषि भूमि कमर्शियल भूमि को अलग-अलग विभागों में विभाजित किया गया है। तथा जिला स्तरीय तहसील स्तरीय एवं गांव के अनुसार अलग-अलग डीएलसी रेट निर्धारित की गई है। जिस क्षेत्र का डीएलसी रेट देखना हो या सरकारी रेट जाननी हो तो ऑफिशल वेबसाइट https://epanjiyan.rajasthan.gov.in/ पर विजिट करें। जिस क्षेत्र का डीएलसी दर जानना है। उस पर क्लिक करें।
Q. राजस्थान की DLC Rate कैसे पता करें?
Ans. राजस्थान राजस्व विभाग द्वारा निर्धारित की गई जमीन की सरकारी रेट पता करने के लिए ऑफिशियल वेबसाइट लांच की गई है। इस वेबसाइट पर विजिट करके राजस्थान के सभी जिलों का मानचित्र दिखाई देगा। जिस जिले का डीएलसी रेट जानना है। उस पर क्लिक करें। जिला तहसील ग्राम पंचायत क्षेत्रीय ग्रामीण श्रेणी का चुनाव करें और सेलेक्ट करें डीएलसी रेट लिस्ट आपको दिखाई देगी।
Q. जयपुर में जमीन की सरकारी रेट कैसे पता करें?
Ans. राजस्थान जयपुर में कृषि एवं कमर्शियल भूमि की सरकारी रेट जानने के लिए ऑफिशल वेबसाइट https://epanjiyan.rajasthan.gov.in/ पर विजिट करें। विजिट करने के पश्चात राजस्थान मानचित्र में जयपुर का चुनाव करें। जिस क्षेत्र का सरकारी रेट जानना है। उस पर क्लिक करें आपको डीएलसी रेट दिखाई देंगे।
Q. डीएलसी रेट कैसे निर्धारित की जाती है?
Ans. राजस्व विभाग द्वारा किसी भी संपत्ति को न्यूनतम वेतन दर निर्धारित करने से पहले अनेक कारको को पर ध्यान दिया जाता है। जैसे संपत्ति का स्थान संपत्ति के आयोजन संपत्ति के युग में विकसित सुविधाएं एवं कमर्शियल बिजनेस के अवसरों को मध्य नजर रखा जाता है। शहरी क्षेत्रों में इन सभी कारकों के आधार पर ही जमीन का dlc rates निर्धारित किया जाता है।